Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 Mietwohnungen an der Hagngasse in Bad Wiessee sind fertig. Für die Wohnungen gab es mehr als 100 Bewerber. Am 29. September 2026 war der Einzug für Anfang Oktober vorgesehen. Die Bauarbeiten waren damit abgeschlossen; der Bezug stand noch bevor.
Rechnerisch kamen mehr als fünf Bewerber auf jede Wohnung. Dieses Verhältnis beschreibt die Nachfrage nach genau diesem Projekt, nicht die Zahl aller Wohnungssuchenden in Bad Wiessee. Aus der Bewerberzahl lässt sich außerdem nicht ablesen, wie viele Interessenten die Vergabekriterien erfüllten oder wer am Ende eine Wohnung erhielt. Die 19 Einheiten bedeuten zusätzlichen Wohnraum, reichten aber nicht für alle, die sich beworben hatten. Für Interessenten sind deshalb neben der Zahl der Wohnungen auch Miete und Vergabeverfahren entscheidend.
Hohe Nachfrage und gestiegene Baukosten
Der symbolische Spatenstich für die beiden Häuser fand im Mai 2025 statt. Damals lag der Kostenansatz für das Vorhaben bei 5,5 Millionen Euro. Bis zur Fertigstellung belief sich die Investition auf rund sechs Millionen Euro. Das sind etwa 500.000 Euro mehr als ursprünglich geplant. Gemessen am damaligen Ansatz entspricht die Steigerung ungefähr neun Prozent.
Zwischen dem Spatenstich im Mai 2025 und dem Fertigstellungsstand am 29. September 2026 lagen rund 16 Monate. Die 5,5 Millionen Euro waren die Kalkulation zum Baubeginn; die rund sechs Millionen Euro beziehen sich auf die spätere Investition. So lässt sich der ursprüngliche Kostenansatz von der Summe bei Fertigstellung unterscheiden.
Kommunale Aufgabe des KUBW
Die Gemeinde gründete das gemeindeeigene Kommunalunternehmen Bad Wiessee (KUBW) 2014. Es verwaltet und bewirtschaftet gemeindliche Miet- und Pachtgebäude. Zu seiner Aufgabe gehört außerdem, Wohnraum zu sozialverträglichen Konditionen bereitzustellen.
Zum Auftrag gehören auch erforderliche Immobiliengeschäfte sowie die Errichtung, Sanierung und Beseitigung von Gebäuden und Anlagen. Das KUBW kann damit sowohl kommunale Wohnungen verwalten als auch neue Gebäude errichten und bestehende sanieren. Die Häuser an der Hagngasse erweitern das kommunale Mietangebot um 19 Wohnungen. Der allgemeine Unternehmenszweck legt jedoch nicht fest, welche Miete für eine einzelne Wohnung gilt oder wer bei einem konkreten Projekt den Zuschlag erhält.
(Quelle: Münchner Merkur, Gemeinde Bad Wiessee, Das Gelbe Blatt)